В России хотят упростить продажу жилья с маткапиталом

В России планируют упростить продажу жилья с использованием материнского капитала. В частности, предлагается отменить обязанность выделения детям долей в жилье, купленном с использованием маткапитала, в том числе когда они направляются на погашение ипотеки, пишут "Известия". Соответствующий проект закона подготовлен и планируется внести в Госдуму. 

Сейчас доли детей часто очень малы - 1/20 и менее. При этом сделки с такой недвижимостью проводить крайне сложно, говорит один из разработчиков проекта, зампредседателя комитета нижней палаты по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. 

"Невозможно перепродать недостроенную новостройку, сложно реализовать квартиру на вторичном рынке, из-за чего продавцам приходится делать большие скидки. А если семья не может дальше выплачивать ипотеку, то банку приходится продавать квартиру с дисконтом до 30 % на торгах", - объясняет специалист.

Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, родители могут выделить все средства маткапитала на обучение одного ребёнка в ущерб другому. Или же их можно полностью направить на пенсию матери. То есть при использовании маткапитала на другие цели не учитываются интересы каждого отдельного ребёнка. Получается, такое же можно сделать и с долями.

Ранее сообщалось, что рост цен на жилье в России снизился в 2,5 раза. Одна из главных причин – падение продаж. Так, потенциальный спрос на вторички в 2022 году оказался на 12% ниже, чем в 2021-м.