Дольщики многоэтажки на Карла Маркса считают себя дважды обманутыми
Проблема обманутых дольщиков в Тамбове остается актуальной. Жители пишут во все инстанции, обращаются в суд. Сроки договоров с застройщиками уже вышли, а многоэтажки до сих пор не готовы принять жильцов. Так, например получилось с многоквартирным домом по улице Карла Маркса 171, который должен быть введен в эксплуатацию в декабре 2016 года, однако, этого не произошло. Сроки снова продлили - сдать дом пообещали во втором квартале 2017 года.
В настоящее время стройка "заморожена". Представители компании застройщика ООО "Рони" дольщиков успокаивают, говорят, что в доме ведутся внутренние работы. Жильцы с трудом в это верят.
Сами дольщики строящейся 14-этажки на Карла Маркса считают себя дважды обманутыми: помимо затянувшегося строительства, дом, по их сведениям, возводят на земле, которая застройщику не принадлежит. В настоящее время идет очередное судебное разбирательство. Ранее, по решению суда, дом хотели снести, но застройщик компания ООО "Рони" его обжаловал, утверждают дольщики. Окончательной точки в деле не поставлено. Суды продолжаются."Сейчас в доме нет лифтов, нет части остекления, отсутствуют коммуникации и отопление, нет крыши. Когда все это будет никто не может сказать. Застройщик кормит завтраками", - рассказал корреспонденту ИА "Онлайн Тамбов.ру" собственник квартиры Александр.
"Застройщику никто не продлевает разрешение на строительство, якобы опять же из-за судов. Хотя как оказалось, суды идут с 2015 года и раньше разрешение на строительство было", - говорит собственник квартиры на Карла Маркса Александр.
В региональном управлении государственного строительного надзора в качестве основных причин медленных темпов долевого строительства жилья в Тамбовской области называют отсутствие у застройщиков собственных средств, а также отказ банков в предоставлении кредита, а также низкий спрос на рынке долевого строительства - в 2016 году реализация квартир составляла менее 46% от предлагаемого объема, в текущем году эта цифра снизилась до 30%.
Для оказания помощи пострадавшим дольщикам в администрации города создали рабочую группу, которая будет защищать права участников долевого строительства проблемных объектов. В настоящее время создан региональный оператор ООО "АИЖК Строй", на базе которого будет формироваться региональный Фонд по достройке проблемных объектов на территории области. В Госстройнадзоре прорабатываются вопросы предоставления обманутым дольщикам жилья в других объектах, в случае, если стоимость достройки превышает общую сумму требований всех участников строительства проблемного объекта."Вместе с этим, в отношении отдельных недобросовестных застройщиков установлены факты нецелевого расходования привлекаемых средств участников строительства. Учитывая, что в полномочия контролирующего органа входит привлечение застройщика к административной ответственности и выдача предписаний об устранении нарушений в области долевого строительства, материалы проверок переданы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер", - в интервью ИА "Онлайн Тамбов.ру" сообщил начальник управления регионального Госстройнадзора Виталий Букалин.
