За год новостройки в России подорожали почти на 12%

Средняя стоимость новостроек в российских городах увеличилась на 11,9% - до 72,8 тыс. рублей за 1 кв. м в период с августа 2018 года по сентябрь 2019-го. Об этом "Известиям" сообщили в аналитическом центре "Авито Недвижимость".

Отмечается, что цены на вторичное жилье реагируют на рыночную ситуацию и увеличиваются вслед за новостройками схожими темпами - за год вторичка подорожала в среднем на 8%, до 65,8 тыс. рублей за 1 кв. м.

Тенденция подтверждается данными Банка России. В его аналитической записке "Жилищное строительство", опубликованной 4 октября, говорится, что цены на новостройки и вторичное жилье растут с конца 2017-го - начала 2018 года.

По словам опрошенных "Известиями" экспертов, подорожание произошло в связи с переходом строительной сферы на проектное финансирование - эскроу-счета.

При этом осенью цены продолжат увеличиваться, так как в это время традиционно растет спрос на квартиры, но к декабрю заметный рост прекратится, указали в "Авито Недвижимость". В то же время в ДОМ.РФ отметили, что параллельно банки уменьшают ставки на ипотеку, ко второй половине 2020-го они могут достичь рекордно низкого уровня - 8,7%.

Ранее сообщалось, что за три года цены на квартиры в тамбовских новостройках выросли на 2% – с 41 993 рублей за квадратный метр до 42 831 рубля. По этому показателю среди других крупных городов России Тамбов на 40 месте. Анализ динамики цен на жильё на первичном рынке сделал Domofond.ru. В исследование попали 63 города с населением более 250 тысяч человек.  

В Тамбовской области по данным Тамбовстата средняя стоимость 1 кв.м жилой площади во втором квартале 2019 года составила 37 160 руб на первичное жилье, вторичное в среднем стоит в пределах 35 327 руб.

С января по август текущего года в Тамбовской области введено в действие  356 479 кв.м общей площади жилья.